冬季に備え雨漏りやすが漏れ対策された屋根の張替え
札幌で屋根の張替えリフォームは、フラットな無落雪M型屋根や旧来の三角屋根など、様々な屋根の形状を考慮しても、使用する屋根材は水分を吸わない金属屋根の「ガルバリウム鋼板」もしくは「SGL鋼板」に限定されます。また、すが漏れなど凍害を防ぐため、下地処理はもちろん、高機能防水シートの敷設や断熱、換気などにも細心の注意を払う必要があります。後悔しない屋根リフォームのために、専門知識が豊富なMGリフォームにご相談下さい。
屋根の張替えとカバー工法の2種類
— 重ね張り・屋根張替えカバー工法 —
既存の屋根を残し、その上から新しい防水シートと軽量な金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）をかぶせる工法です。費用を安く抑えられ、工事期間が短く、廃材もほとんど出ません。断熱性や遮音性も上がります。ただし、痛みの激しい屋根には難しい場合もあります。
— 古い屋根を剥がして新しく張替える —
古い屋根材をすべて撤去し、下地（野地板や防水紙）から新しくする工法です。メリットは下地の腐食を根本解決し、すが漏れや断熱などしっかり対策を講じることが出来ます。工期に日数がかかることと、廃材処理費用など工事費用もカバー工法よりは高くなります。
屋根リフォームで注意するポイント
屋根材はガルバリウム鋼板/SGL鋼板の一択
北海道の厳しい凍害（水分が凍って膨張し、屋根材を破壊する現象）に耐え、雪の滑りを考慮すると軽くてサビに強いガルバリウム鋼板や、さらに高耐久なSGL鋼板などの金属系屋根材が基本となります。
札幌で主流の無落雪屋根（フラットルーフ）
札幌近郊でも非常に多い屋根です。中央のダクトや排水口に枯葉やゴミが詰まると、冬に水が溢れて即座に雨漏りにつながります。張替え時はダクトの防水排水処理に強く経験豊富な当店にご相談下さい。
傾斜のある屋根（三角屋根、片流れ屋根）
北海道で傾斜のある屋根（三角屋根）を張り替える場合、雪が自然に落ちる「落雪」や、逆に落雪させない「無落雪（横葺き・スノーフェンス等）」の制御など、傾斜地・積雪地域特有の設計が必要です。
屋根板金の張替え ⎜ 費用の目安
屋根材の種類や張替えの工法や面積によっても変わりますが、標準的な目安は下記の通りです。
約90万〜120万円（25年～35年）
約100万〜150万円（30年～40年）
約130万〜200万円（25年～35年）
約140万〜220万円（30年～40年）
